楼盘“烂尾”一年半，154户业主春节前收新房过新年

       长沙晚报掌上长沙12月1日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 姚艳芳）开发商小股东债务“扯皮”，导致资金链断裂，恒泰湘壹府楼盘从2020年6月起陷入停工。倾囊购买的房子“烂尾”一年半，眼看着新年将至，该项目1、2期10栋楼的业主心急如焚。

       作为开福区“我为群众办实事”实践活动典型，开福区青竹湖街道与区住建局以司法助力、多部门联动协商，为业主解困，开设三方监管账户。随着4028万元监管资金到账，1日，该项目正式复工复产，首批3栋楼的154户业主将于春节前收房。

       “楼盘‘烂尾’政府监管不‘烂尾’，街道和住建部门从不推诿，一年多以来至少召集业主和开发商协商20多次，直到解决问题！”今日在复工仪式上得到开福区住建局承诺：恒泰湘壹府11、16、17三栋业主必须在春节前收房，16栋业主朱蓉如释重负，她和全体业主的代表将一面“全力以赴保民生，解忧百姓安居梦”的锦旗送给青竹湖街道，诚挚感谢。

       恒泰湘壹府位于开福大道与星月路交汇处西南角，占地面积188亩，总建筑面积29.6万平方米。项目分两期开发：一期建设18.6万平方米，于2018年1月23日开工建设，部分已交付，部分在建；二期尚未启动建设。

       然而，因小股东之间的债务纠纷，该项目失去任何资金来源，于2020年6月底被迫停工。开发商因银行账户被法院查封，无法正常使用，不能清偿到期债务及支付工程款，导致诉讼不断。

       楼盘建设停摆一年半，急坏了10栋楼的业主。楼盘所在的青竹湖街道扛起沉甸甸的属地责任，不推诿、不拖沓，一方面积极与市、区住建部门对接协商解困，另一方面耐心对业主做好政策解释及情绪安抚，建立街道恒泰湘壹府项目工作对接微信群，公开透明通报工作进展，建立良好的互信沟通机制。

       复工复产不能“无米之炊”，街道和区住建局主动开设三方监管账户，严格监管账户资金的支付使用。11月22日，4028万元监管资金到账。青竹湖街道迅速组织召开恒泰湘壹府项目复工复产推进动员会，促使总包单位及各参建分包单位跟建设方签署了复工复产进度承诺书。接下来，开福区政府计划去函市住建局请求支持湘壹府项目容缺办理网签备案，维护购房者合法权益，推动该项目明年前如期交房。