“2021云霆行动”关停2个房产中介门店，整改问题212个

　　长沙晚报掌上长沙4月13日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 刘鸿）从3月22日长沙启动2021房地产市场联合执法检查“云霆行动”，执法检查组对全市房地产销售市场、中介市场等进行地毯式排查。4月13上午，长沙市网信办、市市场监督管理局、市住建局等部门联合召集全市主要房地产网络平台、房地产经纪机构、住房租赁企业负责人，召开加强房屋交易信息发布管理工作会议。会上，市住建行政执法局通报了“2021云霆行动”专项联合执法检查情况。

　　“2021云霆行动”是长沙整治规范房地产市场秩序三年行动的首要举措，旨在推进落实新房、二手房、租赁房、保障房业务“一网通办”，加强房屋交易信息发布管理。参与此次联合行动的部门包括市网信办、市区两级市场监督管理局和市住建局所属的房屋交易管理中心、住建信息中心、住建行政执法局。执法检查组采取统一部署、统一编组、统一行动和“双随机”“两不一直”的方式，对表对标严格检查房地产销售市场、中介市场各类问题，现场督促整改，责令限期改正，依法依规处理。

　　据统计，截至4月12日，行动共出动执法人员774人次，检查房地产销售项目80个、房地产经纪机构56个、房地产网络平台5个，下达责令改正通书40份。现场督促整改各类问题212个，责令关停经纪机构门店2个，执法约谈责任主体43人次，受理并协调处理信访投诉32起，上报曝光问题项目8个，拟立案查处违法违规问题项目3个。

　　13日会议现场通报了检查发现的各房地产信息发布网络平台和经纪机构存在的主要问题。在房地产网络平台方面，不同程度存在房屋信息发布把关不严的问题，存在虚假、标题党、关联炒作等房源信息；对发布房源信息的房地产经纪人或经纪机构资格资质审查不严格；现场未公示营业执照等相关资质信息，地址搬迁但营业执照未及时办理地址变更等。

　　在房地产经纪机构方面，存在门店现场公示不规范不完善，未如实记录业务台账，居间服务合同无经纪人签名；未经业主委托擅自对外发布房源信息；落实“一网通办”工作虽有进展，但还不够有力，有些门店尚未安装网签备案系统，未张贴网签备案操作流程，二手房买卖业务未按网签备案要求办理；为不具备或尚未完全具有资格的客户提供购房便利，明知客户无资格，为了拿到佣金，不择手段引诱骗取客户签订认购合同，交纳定金及首付款；带无购房资格客户到新房项目，为无购房资格客户介绍二手房，签订预期合同，导致发生后续一系列矛盾纠纷问题；擅自在房屋信息发布平台发布虚假、夸大的房源信息，甚至以优势热点楼盘的假房源为幌子，与开发商工作人员串通炒房，引诱客户上当受骗，违规收取购房订金和中介服务费等。

　　“‘2021云霆行动’虽然告一段落，但我们执法监管和对问题的查处只会加强不会减弱，一经发现房地产市场各类违法违规行为，将从严从重查处，绝不手软。”市住建局相关负责人表示，将始终坚持“房住不炒”战略定位，持续保持房地产市场调控定力，深入开展整治规范房地产市场秩序三年行动，保持对违法违规行为打击的高压态势，切实净化房地产市场环境，确保房地产市场平稳健康发展。